วิธีเลือกซื้อคอนโด ต้องดูอะไรบ้าง

ปัจจุบันประเทศไทยมีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากมาย มีให้เลือกหลายหลายทำเล หลากหลายรูปแบบ แม้จะได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิด แต่อย่างไรแล้ว ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนเราก็ยังคงมีอยู่ งบประมาณ และทำเล ที่อยู่อาศัย ถือเป็นปัจจัยสี่ที่มีมูลค่าสูง จึงไม่ใช่เรื่องที่ผู้ซื้อจะโยกย้าย หรือเปลี่ยนมือบ่อย ๆ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดคืองบประมาณและทำเลที่ผู้ซื้อต้องการ ซึ่งทั้ง 2 เรื่องต้องนำมาเปรียบเทียบกันให้ได้จุดที่สมบูรณ์ที่สุดสำหรับผู้ซื้อนั่นเอง ในส่วนงบประมาณนั้น รวมถึงมูลค่าราคาซื้อขาย ซึ่งส่งผลไปถึงความสามารถในการกู้และการผ่อนชำระ...

เทคนิคการขายคอนโดย่าน CBD ให้ได้เร็ว

คอนโดมิเนียม ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์อีกหนึ่งประเภทที่ได้รับความนิยม มีลักษณะการอยู่อาศัยที่เป็นสัดเป็นส่วน โดยส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีและเดินทางสะดวก ทำให้คนที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง สนใจเลือกซื้อคอนโดมากกว่าบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์ Central Business District (CBD) หรือย่านธุรกิจใจกลางเมือง ซึ่งเป็นย่านที่มีคอนโดตั้งอยู่มากกว่าบ้าน เพราะมีมูลค่าที่ดินที่สูง ทำให้ย่านนี้เป็นทำเลที่เหมาะกับคอนโดมิเนียมมากกว่าที่อยู่อาศัยในรูปแบบอื่น ๆ ย่าน CBD ถือว่าเป็นย่านที่มีความพร้อมในหลาย ๆ ด้าน...

คอนโดมีเนี่ยม กับบ้านเดี่ยว หลักเกณฑ์การตัดสินใจเลือกซื้อ

ระหว่างคอนโดกับบ้าน จะเลือกซื้ออย่างไหนดีกว่า ถือว่าเป็นคำถามยอดฮิตอันดับต้น ๆ ในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยกันเลยทีเดียว ทีอยู่อาศัยถือเป็นปัจจัยสี่ในการดำรงชีวิต ไม่ว่าใครก็อยากจะเป็นเจ้าของ หรืออยากจะมีที่อยู่อาศัยของตัวเอง แต่จะเลือกซื้อที่อยู่อาศัยแบบไหนนั้น คงต้องประมวลผลจากปัจจัยเหล่านี้กันก่อน 1. ทำเล หากจะซื้อที่อยู่อาศัย ต้องการอยู่ในทำเลไหน ถือเป็นเรื่องที่สำคัญมาก เช่น ต้องการพักอาศัยในย่าน CBD ใจกลางเมือง เพื่อสะดวกต่อการเดินทางไปทำงาน...