คอนโด บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ซื้ออะไรดีถึงจะเหมาะกับเรา

คอนโด บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ซื้ออะไรดีถึงจะเหมาะกับเรา

การเลือกที่อยู่อาศัย เรียกได้ว่าเป็นเรื่องที่สำคัญเป็นอย่างยิ่ง ซึ่งในปัจจุบันก็มีหลากหลายรูปแบบให้คุณได้เลือก ไม่ว่าจะเป็น คอนโดมิเนียม, บ้าน และ ทาวน์เฮาส์ ที่เรียกได้ว่าแต่ละประเภทมีความโดดเด่นและข้อดีที่แตกต่างกันออกไป ที่ในบางครั้งก็ทำเอาเลือกไม่ถูกว่าควรซื้ออะไรดีที่จะเหมาะกับตนเอง ดังนั้น เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างรวดเร็วและง่ายมากยิ่งขึ้น เราได้รวบรวมจุดเด่นและข้อเปรียบเทียบต่างๆ เพื่อมาเป็นแนวทางประกอบการตัดสินใจและเลือกได้อย่างเหมาะสม ถูกใจมากที่สุด

คอนโดมิเนียม
เรียกได้ว่าเป็นทางเลือกยอดฮิตที่ตอบโจทย์ผู้คนในปัจจุบันอย่างยิ่ง สำหรับ คอนโดมิเนียม หรือ อาคารชุด ที่พักอาศัยรูปแบบหนึ่งที่ช่วยอำนวยความสะดวกได้เป็นอย่างดี ทั้งในด้านการอยู่อาศัย สาธาณูปโภคต่างๆ มีพื้นที่ส่วนกลางให้คุณได้ใช้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็น สวนพักผ่อน, ล็อบบี้, ทางเดิน, ลิฟต์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและอื่นๆ ที่ส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เดินทางได้ง่าย ล้อมรอบไปด้วยร้านอาหาร ของกินและอื่นๆ

นอกจากนี้ยังมีความปลอดภัยสูง ในหลายๆ คอนโดจะมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งพนักงานคอยดูแลทุกช่วงเวลารวมถึงกล้องวงจรปิด CCTV ในบางแห่งจะมีช่างสำหรับเรียกใช้บริการได้เมื่อเวลาเจอปัญหาที่ต้องการการซ่อมแซม และที่สำคัญ การซื้อคอนโด ในปัจจุบันยังเป็นทางเลือกที่ดีทั้งสำหรับอยู่อาศัยและ “การลงทุน” เป็นที่ต้องการของตลาดสูง สามารถซื้อมาเพื่อขายต่อหรือลงทุนให้เช่าก็ได้กำไรดีเช่นเดียวกัน

อย่างไรก็ตาม เมื่อมีข้อดีมากมายก็ย่อมมีข้อจำกัด การซื้อคอนโดจะมีพื้นที่ที่ค่อนข้างน้อย ซึ่งหลายๆ คนอาจจะต้องเผชิญกับปัญหาด้านพื้นที่ การจัดเก็บของ ตลอดจนยังมีกฎระเบียบต่างๆ ที่เคร่งครัด ในบางแห่งไม่อนุญาตให้ทำอาหารหรือในบางแห่งไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ เป็นต้น

บ้านเดี่ยว
ต่อกันที่ บ้าน เป็นอีกหนึ่งประเภทที่ได้รับความนิยมและเป็นที่ใฝ่ฝันของหลายๆ คนที่อยากจะมีบ้านเดี่ยวสักหลังเป็นของตนเอง สามารถซื้อมาเพื่ออยู่อาศัยเป็นบ้านของตนเอง หรือในบางคนก็เลือกซื้อเพื่อที่จะลงทุน ทั้งการปล่อยขายในราคาที่สูงขึ้นในอนาคต หรือ ปล่อยเช่าในรูปแบบต่างๆ

จุดเด่นของการซื้อบ้านเดี่ยว ก็คือเรื่องของพื้นที่ที่ต้องบอกเลยว่าคุณสามารถใช้พื้นที่ได้อย่างกว้างขวางและเต็มที่ สามารถตกแต่งได้อย่างอิสระในรูปแบบที่ต้องการและมีความเป็นอิสระสูง เหมาะทั้งอยู่อาศัยแบบคนเดียวและครอบครัว สามารถที่จะทำสิ่งต่างๆ ภายในรั้วบ้านของคุณได้อย่างที่ต้องการ ทั้งด้านการต่อเติม การก่อสร้าง การรีโนเวท การทำสวน ปลูกต้นไม้และอื่นๆ รวมถึงการเลี้ยงสัตว์ มีความเป็นส่วนตัวสูง รวมถึงยังไร้ปัญหาเรื่องการจอดรถเพราะมีที่จอดรถประจำบ้านเป็นของตนเอง

ทั้งนี้ การซื้อบ้านก็มีข้อจำกัดอยู่เช่นเดียวกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องของทำเลที่ตั้ง ที่จะเห็นได้ว่าบ้านจัดสรรส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ในพื้นที่ห่างไกล เดินทางค่อนข้างลำบากถ้าหากไม่มีรถส่วนตัว รวมถึงในบางบ้านก็เสี่ยงต่อการโจรกรรมเนื่องจากไม่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่เคร่งครัดมากนักเมื่อเทียบกับการซื้อคอนโด รวมไปถึงในเรื่องความเสี่ยงของการเกิดภัยธรรมชาติที่มีโอกาสสูง เช่น น้ำท่วม เป็นต้น

ทาวน์เฮ้าส์
ทาวน์เฮ้าส์ ทางเลือกยอดนิยมอีกหนึ่งประเภทที่หลายคนให้ความสนใจ เหมาะทั้งสำหรับการลงทุนและอยู่อาศัยเช่นเดียวกัน ทาวน์เฮ้าส์จะมีพื้นที่ที่กว้างขวาง เหมาะทั้งสำหรับพักคนเดียวและทั้งครอบครัว รวมถึงยังง่ายต่อการต่อยอดในการทำธุรกิจต่างๆ เช่น เปิดร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านขายสินค้าต่างๆ เป็นต้น ทาวน์เฮ้าส์มีพื้นที่กำลังพอดีและสามารถทำความสะอาดได้ง่าย ไม่ต้องเสียค่าบำรุงรักษาที่สูง มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งที่ใกล้กับในเมือง เดินทางสะดวก ในบางแห่งมักจะอยู่ในเขตท่องเที่ยว ตลาด หรือใจกลางเมือง

สำหรับข้อจำกัดของ ทาวน์เฮ้าส์ ก็มีเช่นเดียวกัน นั่นคือความเป็นส่วนตัวที่ค่อนข้างน้อยเพราะอยู่ติดกับเพื่อนบ้านโดยไม่มีรั้วกั้น อีกทั้งยังมีข้อจำกัดในเรื่องการทำกิจกรรม การตกแต่งเพิ่มเติมและการเลี้ยงสัตว์ที่ในบางครั้งต้องดูพื้นที่โดยรอบรวมถึงเพื่อนบ้านเพิ่มเติม

ข้อควรคำนึงก่อนซื้อมีอะไรบ้าง?
แล้วควรเลือกซื้อแบบไหนดีเพื่อให้เหมาะสมกับตนเองมากที่สุด เราได้เรียบเรียงสิ่งที่ควรเช็คก่อนซื้อมาเพื่อพิจารณาประกอบข้อดี ข้อจำกัด และภาพรวมของโครงการที่คุณกำลังให้ความสนใจ ดังต่อไปนี้

• ทำเลที่ตั้ง
• จำนวนผู้อยู่อาศัย
• พื้นที่ใช้สอย
• เป้าหมายในการซื้อ เช่น เพื่อการลงทุน, อยู่อาศัย เป็นต้น
• ที่จอดรถ
• ความปลอดภัย
• สิ่งอำนวยความสะดวก
• สภาพแวดล้อม
• ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าส่วนกลาง, ค่าบำรุงซ่อมแซม เป็นต้น

และนี่ก็เป็นรายละเอียดเกี่ยวกับการตัดสินใจเลือกซื้อ คอนโด บ้าน และ ทาวน์เฮ้าส์ ที่จะช่วยให้คุณได้มีแนวทางสำหรับการตัดสินใจที่ดีที่สุด ซึ่งแต่ละประเภทนั้นล้วนมีความแตกต่าง ข้อดี ข้อจำกัดที่ไม่เหมือนกัน ควรพิจารณาเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการทีละข้อและเลือกประเภทที่เหมาะสำหรับตนเองมากที่สุด จะช่วยให้การตัดสินใจง่ายขึ้นแน่นอน

Leave a Comment